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拆迁户告北京朝阳国土局失职质疑拆迁合法性

2018-11-06 13:48:15
拆迁户告北京朝阳国土局失职质疑拆迁合法性 示意图:两个不同的拆迁范围 10月14日上午,朝阳区芳草地西街5户拆迁居民代表状告朝阳区国土局的案件开庭。

他们认为区国土局颁发给北京昆泰房地产开发集团的《房屋拆迁许可证》不合法。

拆迁户认为拆迁单位提供的许多材料有疑点,而朝阳区国土局没有很好的审查,存在失职行为,因此要求其撤销颁发的拆迁许可证。

3个多小时的庭审后,居民表示有胜诉的信心。

朝阳区国土局表示一切等待法院判决。

缘起 拆迁引发“拉锯战” 10月15日下午,记者看到的芳草地西街1至4号楼,墙倒屋塌,房子没有了门窗,垃圾堆满屋子。

其实从去年底开始,芳草地西街的四栋楼和旁边平房里的152户居民就陷入了“拆迁战”中。

2003年12月16日,朝阳区国土局将《房屋拆迁许可证》发放给北京昆泰房地产开发集团,拆迁范围触及到了位于芳草地西街的4栋共3层的苏式楼和旁边的平房区。

因为不满意6400元/平方米的拆迁补偿,从今年年初开始,拆迁户和拆迁办开始了拉锯战。

截止到5月份,50户居民搬走了,但剩下的102户坚持不搬。

据后来状告区国土局的罗萍、舒义杰等介绍,居民不满意拆迁补偿,是因补偿标准是市政工程征用土地的标准线。

但居民们认为,此次拆迁用地不是市政工程,而是商业开发,应按市场价来算,大约为1.2万元/平方米。

进展 居民发现疑点并起诉 拆迁户和拆迁办双方始终僵持。

拆迁户舒义杰等介绍,在拉锯战过程中,居民查到了一些“疑点”:原朝阳区发展计划委员会和区规划委出具的拆迁范围是不一致的;拆迁专用款没有到位等。

7月14日,朝阳区法制办出面进行了关于裁决的二次谈话。

此时,约50户居民决定起诉。

针对多项疑问,居民们质疑《拆迁许可证》的合法性,决定将朝阳区国土局告上法庭,要求其撤销《拆迁许可证》。

8月23日,此案在朝阳法院立案,法院选取了其中5户为诉讼代表。

在诉讼期间,芳草地西街的拆迁进入暂停状态。

庭审 原告提出7项质证 10月14日上午,该案在朝阳法院第六法庭开庭。

上午8时多,58名芳草地西街居民赶到法院准备旁听。

由于第六法庭不是大厅,所以大部分人留在了门外。

9时10分左右,庭审正式开始。

朝阳区国土局为证明《拆迁许可证》的颁发具有合法性,向法庭提供了9项证明材料。

材料包括:负责拆迁的昆泰公司的拆迁资质证书、营业执照、拆迁许可证申请审批表、建设工程规划许可证、原朝阳区计委对项目的批复、中国民生

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